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公司名下的写字楼转让-公司名下的写字楼产如何卖给个人

编辑小哥M编辑小哥M时间2024-09-03 08:49:17分类公司转让浏览52

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简略信息一览:

公司出售办公楼如何缴纳税费

1、公司出售办公楼如何缴纳税费,说明如下:公司出售办公楼应缴纳企业所得税:依据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定,公司转让办公楼取得的收益,应并入公司应纳税所得额,计算缴纳企业所得税,法定税率25%。根据税法的规定:房屋建筑物不属于增值税征税对象,不征收增值税。

2、印花税:根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税,税率为万分之五。

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3、办公楼出售需要交纳的税种包括增值税、契税、土地增值税、所得税和印花税。详细解释如下: 增值税 出售办公楼,作为销售不动产的一种,需要缴纳增值税。增值税的税率根据办公楼的购买时间、持有时间以及出售价格等因素确定。一般情况下,办公楼的增值税税率较高。

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